女性専用マンションの契約条件について 

 自由が丘にある女子学生会館みたいなオートロック女性限定の女性専用マンション
‘グレースランドマンション’の
契約について紹介させていただくページです。 

女性向きランキング

                                                           

女性専用マンションの設備について

     玄関完全オートロック(部外者完全遮断)・防犯カメラ設置・各部屋セキュリティシステム完備(火災・ガス・非常用防犯アラーム)・
     全自動洗濯機&衣類乾燥機・冷暖エアコン・扇風機・シャワー付きユニットバス・ガスコンロ・冷蔵庫・電子レンジ・テレビデオ・
     照明器具・ベッド・ブラインド・収納家具…etc.(各部屋により、これら設置設備に違いがあります。)

女性専用マンションの建物構造について

     重量鉄骨ALC+木造構造・基礎10m直径80pコンクリート杭打ち工法(どんな地震でも安心です。)・グレータイル張り・3階建て全14室

女性専用マンションへの交通について 

     ・東急 東横線   自由が丘駅 徒歩7分(特急で渋谷まで7分・横浜まで20分)
     ・東急 東横線   都立大学駅 徒歩18分(特急・急行止まりません)
     ・東急 大井町線  緑が丘駅 徒歩3分(大井町駅経由で東京駅まで22分)
     ・東急 目黒線   奥沢駅 徒歩15分(目黒まで11分・日吉まで11分・三田まで22分【三田線利用】
     ・東急 目黒線   大岡山駅 徒歩15分(急行で目黒まで5分・日吉まで11分・三田まで16分【三田線利用】)

女性専用マンションの入居賃貸条件について 下記内容につきましての詳細は、お問い合わせください。

     ・期間限定セール!礼金&敷金:各賃料1ケ月ずつ(通常2ケ月ずつ)
     (退去時室内クリーニング費用及び契約期間内解約特約アリ)
     (入居時に鍵交換費用¥20.000と保険加入費用¥13.000負担アリ)
     ・契約期間:2年間(更新可:更新料1.5ケ月)
     ・独身日本人女性の住居用賃貸物件  ・解約予告:2ケ月前  ・非喫煙者のみ入居可(建物内禁煙)
     ・防犯上男性立ち入り不可(但し外泊許可等一切不要・門限ナシ)
     ・入居時簡単な申し込み書類による審査アリ(要連帯保証人) ・駐車場、駐輪場ナシ
     ・ペット類飼育・持ち込み一切不可 ・ピアノ等搬入不可 ・楽器類等持ち込み演奏不可
     ・自由が丘駅前の老舗不動産屋さんでの契約になりますので、手数料賃料1ケ月分+税かかります。
     ・賃貸借契約書の内容が理解出来る程度の学力を御持ちの方で、契約内容を厳守出来る方の入居を望みます。
     ・原則として、御両親のどちらかに、連帯保証人になっていただける方
     ・毎月指定日までに、確実にお家賃をお支払いになれるだけの経済状態にある方のお申し込みをお願いしています。

女性専用マンションの近隣環境について

      静かな住宅地にあり、交番まで100mの距離です。すぐ近くに郵便局、大型スーパー、コンビニがありますので買い物にも
      
便利な生活環境です。

女性専用マンションの賃貸借契約締結について

       このHPを御覧になって、ネット経由ホームページ経由の契約だと、手数料が無料と礼金が1ケ月分になるので合計2ケ月分お得になります。で、直接大家に入居申し込み契約契約は、しっかりとした賃貸借契約書をとりかわすので安心です。をされた場合は、東急東横線・自由が丘駅前に
       店舗を構える信頼のおける老舗の不動産業者さんでの御契約になります。【不動産屋さんでの御契約お手続きになりますので、
       手数料(家賃1ケ月相当分+消費税)がかかります。】 賃貸借契約については、親切・丁寧に不動産屋さんがご説明しながら
       すべて行ないますので、初めて御部屋を御借りになる方でも、御心配する事は一切御座いません。

       

       また実際の管理は、大家がしっかりと行なっているマンションですが、入居者の方の個人的プライバシーに干渉する等といった事は
       一切御座いませんので、どうぞ御安心下さい。(入居者の方の大切な個人情報は、しっかりと守ります。)

         (大家さんは、不動産賃貸業をはじめて約30年、また、慶應義塾大学法学部卒で宅地建物取引主任者ですから安心です。)

      

       誠に勝手ながら、入居をお申し込みいただいても、審査の結果、入居契約を御断りさせていただく場合が御座いますので、
       その節は悪しからず御了承下います様にお願い申し上げます。

 

 

                                                      

 

  お部屋のお申し込み時期とご予約について

 

       よくいただくお申し出と致しまして、来年の春4月に学校の入学と同時に地方から上京して部屋を借りたいので、何ケ月も

       前から予約だけしたい…というのが御座います。 

       当物件ホームページ空室情報をご覧いただいて、下記の様にご理解いただけましたら、幸いに存じます。

       

       原則的に賃貸物件を借りる為に、確実に部屋を借りたい場合には、賃貸借契約を締結しなければ難しいですし、通常は、

       契約時までに、入居時必要初期費用 (礼金・敷金・保険料・前家賃など) の支払いが必要になります。 

       また、契約日より家賃が発生するケースが多いです。  

 

    【即入居可】あるいは、【近日中に入居可 or ××月頃より入居可】の場合 

      どうしても、お部屋が気に入ったので部屋をおさえたいという場合、早めに、年末〜年明けの時期にご契約いただくのは、可能です。

      この場合、4月にご入居になられる迄の間、不動産屋が俗に言うカラ家賃 (実際に住んでいない期間に支払う家賃) が発生しますが、

      当然確実にお部屋は、おさえられます。  学生さんなどが、早めに良いお部屋をキープするのは、この方法です。

      当物件の場合、こういったお客様が多いです。  すぐ入れる状態で入居者募集をしている物件の場合は、実際の契約まで

      何ケ月も前から予約というかたちで (予約金を支払う事で) 部屋を取り置きするのは、どこでも難しいです。

   

    【2〜3月に空室予定、3〜4月から入居可】の場合 

      大きな女子学生会館などでは、卒業と同時に退室しなければならないならないところがあります。  当物件でも、学生さんが

      ご入居になられている場合に、ご卒業後に東京で就職せずに、郷里に帰られるといったご事情で、春先(2〜3月)に空室が出る場合が

      あります。  こういった場合は、あらかじめ、事前に3〜4月入居予定で、ご契約について事前に、ご相談いただくのは、可能かと

      存じます。

      

      当物件でも、こういったベストタイミングで良いお部屋が、実際にご提供出来る場合が御座います。 運が良ければ、経済的ですが、

      4月もしくは、3月末から入居希望で、3月も半ば位の時期から、お部屋をさがされる場合は、時間的に厳しいかもしれません。

 

リンゴ

 

      以上簡単に書きましたが、ご理解いただきましたら幸いです。 当物件に限らず、一般の不動産屋さんに出向かれても同じ

      対応になると思います。 

リンゴ

 

                                                      

 

                                          カルーセル(メリーゴーランド)

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